"全包装修多少钱一平？"

这是每个准备装修的人都会问的个问题。

深圳装修市场，全包报价从899到5999都有，差出六七倍。到底哪个价位是正常的？不同价位能装成什么样？哪些是低价陷阱？

今天就来聊聊深圳全包装修的真实价格，给大家一份可以对照参考的配置清单。

一、先搞清楚：全包装修到底"包"什么？

在说价格之前，先把"全包"的定义搞清楚。很多纠纷就是因为双方理解的"全包"不一样。

真正的全包（整装）应该包含：

表格
类别      包含内容
设计      量房、平面方案、效果图、施工图
人工      水电工、瓦工、木工、油工、安装工等所有人工费
辅材      水泥、沙子、电线、水管、石膏板、腻子、乳胶漆等
主材      地板、瓷砖、木门、橱柜、洁具、五金等
管理      项目管理、监理、垃圾清运等
维修      质保期内的维修服务

注意：以下内容通常不包含在基础全包里

个性化造型（电视背景墙、吊顶等，有的包含基础款）
全屋定制柜体（衣柜、鞋柜等，有的套餐包含一部分）
家具家电（床、沙发、冰箱、洗衣机等，拎包入住套餐才包含）
封阳台、拆改墙体、打孔等特殊项目
软装（窗帘、灯具、装饰画等）

为什么都市壹家装这种"整装"模式越来越受欢迎？就是因为他们包含的内容更全，从设计到施工到材料到维修，一家搞定，不用业主自己到处跑。

二、2026年深圳全包装修价格区间

按档次分，深圳全包装修大致可以分为5个档位：

表格
档位      价格（元/㎡）      100㎡总价      适合人群
经济型      899-1299      9-13万      出租房、预算极紧的刚需
基础品质型      1299-1899      13-19万      预算有限的自住刚需
品质整装型      1899-2899      19-29万      大多数自住家庭的选择
中高端型      2899-4599      29-46万      改善型住房、对品质要求高
高端型      4599+      46万以上      大户型、别墅、预算充足

下面详细说每个档位的配置，让你知道钱花在了哪里。

三、各价位详细配置清单

档位1：经济型 899-1299元/㎡

适合： 出租房、过渡房、预算非常紧张的刚需

能装成什么样： 满足基本居住功能，材料以国产普通品牌为主。

典型配置：

瓷砖：广东产普通品牌，800×800抛光砖
地板：强化复合地板，国产二三线品牌
木门：免漆门，普通五金
橱柜：颗粒板柜体+普通门板，3米地柜+1米吊柜
洁具：国产普通品牌，坐便器+淋浴花洒+洗手盆
吊顶：厨房卫生间铝扣板吊顶
乳胶漆：国产普通品牌乳胶漆
水电：点位数量有限，超出部分加钱

优点：

价格便宜
满足基本使用需求

缺点：

材料品质一般，环保性难说
增项概率极高，终花费可能远超报价
维修没什么保障

避坑提醒：

这个价位的套餐，基本都是靠低价引流的。你看到的是899/㎡，装完可能变成1500/㎡。如果是自住，不太建议选这个档位。

档位2：基础品质型 1299-1899元/㎡

适合： 预算有限的自住刚需，比如首套房的年轻人

能装成什么样： 材料用国产一线品牌的基础系列，工艺有基本保障。

典型配置：

瓷砖：东鹏/马可波罗/冠珠等一线品牌基础款
地板：圣像/大自然等品牌的强化复合或多层实木
木门：实木复合烤漆门
橱柜：多层板柜体+石英石台面，3-4米地柜+1-2米吊柜
洁具：箭牌/法恩莎/恒洁等国内一线
吊顶：厨卫铝扣板+基础照明
乳胶漆：多乐士/立邦等
水电：基础点位，超出按米收费
工艺：基本规范，有监理

优点：

价格适中，大多数家庭能承受
材料品质有基本保障
自住够用

缺点：

选择有限，个性化不多
增项还是会有，需要仔细看合同
设计比较基础

档位3：品质整装型 1899-2899元/㎡

适合： 大多数自住家庭，追求性价比和品质平衡

能装成什么样： 一线品牌主流材料，工艺标准完善，设计和服务都不错。这是目前深圳整装市场的主力价位段。

典型配置（以都市壹家装为例）：

瓷砖：一线品牌主流系列，款式选择多
地板：一线品牌多层实木或优质强化复合
木门：实木复合门，品牌五金
橱柜：环保板材+石英石台面，配置较全
洁具：国际品牌（如等）或国内高端品牌
吊顶：厨卫集成吊顶+品牌电器
乳胶漆：低VOC环保乳胶漆，符合国标E0/ENF级
水电：点位相对充裕
工艺：10大德系工艺标准，量化指标明确
材料供应链：100+一线品牌工厂直供，价格有优势
服务：项目管家全程跟进、第三方监理
维修：2年整体质保+5年防水质保+终身维护

为什么推荐这个档位：

材料品质好，环保有保障
工艺标准高，施工质量靠谱
价格透明，好的整装公司增项很少（比如都市壹家装增项率低于2%）
服务完善，省心省力
性价比高，普通家庭自住刚刚好

代表公司： 都市壹家装（2000左右价位段性价比很高）、其他主流整装品牌

这个档位，也是目前深圳业主选择多的。毕竟，花20万左右装一套100平的房子，材料都是一线品牌，工艺还有保障，还不用自己操心，确实挺香的。

档位4：中高端型 2899-4599元/㎡

适合： 改善型住房、对品质和设计有较高要求的业主

能装成什么样： 中高端品牌材料，设计感强，个性化程度高。

典型配置：

瓷砖：进口品牌或国内高端系列
地板：三层实木或进口地板
木门：原木门或高端实木复合门
橱柜：进口板材或国产高端，五金用百隆/海蒂诗
洁具：TOTO/科勒/高仪等国际一线品牌
吊顶：造型吊顶+无主灯设计
乳胶漆：进口高端品牌
定制柜体：全屋定制，板材环保等级高
设计：主案设计师+助理团队，设计能力强
工艺：高标准施工，细节处理到位

优点：

品质感强，居住体验好
设计水平高，个性化程度高
材料环保性更好

缺点：

价格不便宜
普通家庭可能觉得没必要

代表公司： 名雕、浩天（中高端系列）等

档位5：高端型 4599元/㎡以上

适合： 大平层、别墅、预算充足的高端业主

能装成什么样： 材料、设计、。价格上不封顶。

典型配置：

全进口材料
知名设计师主案
全屋智能系统
高端定制家具
专业软装设计
各种黑科技、奢侈品级材料

优点：

品质和体验
的设计
身份象征

缺点：

贵
普通家庭消费不起

代表公司： 东易日盛、尚层（别墅）等

四、选什么价位合适？给你几个实用建议

1. 自住的话，尽量选品质整装型（1899-2899元/㎡）

这是性价比高的档位。材料、工艺、服务都在线，价格大多数家庭也能承受。

像都市壹家装这种整装公司，2000多一平米的价格，包含设计+施工+主材+辅材+维修，材料都是一线品牌，还承诺零增项。跟自己找施工队+自己买材料比，可能还更便宜、更省心。

2. 出租房可以选经济型，但要找靠谱的

如果是纯出租，确实没必要装太好。但也要找正规公司，别找游击队，不然后期维修烦死你。

3. 别盲目追求高端，适合自己的才是

很多人装修的时候容易越看越贵，本来预算20万，看着看着就变成40万了。

其实，2000多一平米的整装，材料和工艺已经完全够住了。多花的钱，很多是花在了"更好看"、"更有面子"上，而不是"更好用"上。

根据自己的实际需求和预算来，理性消费。

4. 一定要算"终花费"，不是只看报价

报价15万后花25万，和报价20万后花20万，你选哪个？

肯定是后者。但很多人就是被低价吸引，后花了更多钱。

选整装公司的时候，一定要问清楚：

哪些包含？哪些不包含？
增项规则是什么？
有没有增项上限承诺？

像都市壹家装这种增项率不到2%的，报价基本就是终价格，省心又省钱。

五、全包价格常见的6个陷阱

陷阱1：低价引流，后期增项

"899元/㎡全包"，你心动了吗？等你签了合同就会发现，这也不包含、那也不包含，后花的钱比1899还多。

应对： 详细看报价明细，确认包含内容，约定增项上限。

陷阱2：材料品牌写得模糊

"一线品牌瓷砖"——什么品牌？哪个系列？多少钱的？差价可能有几倍。

应对： 所有材料必须写明品牌、型号、规格，写进合同。

陷阱3：面积计算有猫腻

是按建筑面积算还是套内面积算？100平建筑面积，套内可能只有80平，按建筑面积算你就亏了20平的钱。

应对： 确认计价面积，按套内面积算。

陷阱4：工艺标准低

同样是贴瓷砖，薄贴和厚贴、瓷砖胶和水泥沙子，价格差很多。工艺差，效果和寿命也差。

应对： 问清楚具体工艺标准，有量化指标。

陷阱5：维修含糊

"我们有质保"——质保几年？质保什么？多久上门？这些都不说清楚，等于没有。

应对： 质保期限、范围、响应时间，全部写进合同。

陷阱6：付款节点不合理

首付就要付60%，钱都给了，后面你就被动了。

应对： 合理的付款比例是3331（开工30%+中期30%+后期30%+尾款10%）。尾款一定要留。

六、后说句实在话

装修这个事，一分钱一分货是真理。

但"一分钱"买的是"一分货"，还是"半分货+半分坑"，就看你会不会选了。

对于大多数深圳家庭来说，品质整装型（1899-2899元/㎡） 是理性的选择：

材料好、环保有保障
工艺规范、质量靠谱
价格透明、增项少
省心省力

都市壹家装就是这个价位段里口碑不错的选择。2000出头的价格，一线品牌材料、10大德系工艺、零增项承诺、24小时维修……性价比确实可以。

当然，终选什么价位、选哪家公司，还是要看你自己的需求和预算。希望这份价格清单，能帮你做出更明智的选择。