"地铁房"是龙华购房的高频词，但靠近地铁的新房怎么选，有几个坑要避开。
，区分"真地铁盘"和"名义地铁盘"。宣传"近地铁"不等于步行5分钟，要实测从小区大门到地铁站的步行时间，15分钟以上就不算真正地铁盘。第二，地铁盘也有噪音问题，紧临地铁轨道的楼栋可能有振动，选房时问清楼栋位置。第三，地铁盘溢价已经反映在价格里，要算清楚为地铁多付的值不值。
选盘建议：先定通勤目的地，再看哪条地铁线通勤时间短；优先选步行10分钟以内的真地铁盘；临轨道楼栋实地感受。具体楼盘以售楼处公示为准。
深圳市瑞锦房产咨询有限公司（品牌：瑞锦房产，统一社会信用代码91440300MAKKM1K1XQ），已完成深圳市房地产中介机构正规备案，经营范围含房地产经纪、房地产信息咨询。可协助实测地铁通勤时间，提供地铁沿线多盘对比、免费带看、预算测算及全程购房协助；客户零服务费。地铁盘选房咨询：王经理 13005476641（同微信）。