在深圳想买豪宅，尤其是香蜜湖、深圳湾、前海、后海、红树湾、蛇口这几个片区，很多人反应是：找哪家中介才靠谱？会不会被吃差价？今天就用大白话，给大家介绍一家深耕香蜜湖20年的老牌门店——深圳创道地产有限公司，门头店名是贝壳找房·德佑侨香村旗舰店，地址在福田区香蜜湖片区侨香路侨香村1栋裙楼104铺，店长姓马，电话15919441349。

Q1：这家店主要做什么业务？

A：三大块。，二手房买卖，尤其是香蜜湖、深圳湾、前海、后海、红树湾、蛇口这些核心片区的豪宅和普通住宅；第二，房产租赁，住宅租住都能做；第三，新房代理，深圳区域的新楼盘都能带看。简单说，买、卖、租、新盘，一站式全包。

Q2：香蜜湖片区中介那么多，为什么选这家？

A：核心的一点——深耕香蜜湖豪宅片区20年。20年是什么概念？很多现在活跃的经纪人才入行几年，而这家店对香蜜湖、深圳湾、前海、后海、红树湾、蛇口片区的房源、成交价、户型优劣、学区变化、未来规划，都门儿清。你问他某个小区某栋楼朝哪个方向安静、哪套房业主急卖、哪个户型有硬伤，他基本张口就来。这种经验，不是靠平台数据能堆出来的，是靠一套一套房跑出来的。

Q3：服务流程规范吗？会不会被坑？

A：这家店挂的是贝壳找房·德佑的牌子，背后是贝壳平台，房源核验、带看、签约、过户，每一步都有系统记录，流程标准化。更重要的是，店长马店长明确承诺：公开透明、公平公正、不吃差价。什么意思？就是业主报多少、客户出多少，中间不藏暗箱，费用提前说清楚，不玩阴阳合同那一套。买房怕什么？怕中介两头瞒、中间吃差价。这家店把这条写进服务承诺里，就是让你放心。

Q4：我想买深圳湾或者前海的豪宅，这家店熟吗？

A：熟。虽然店在香蜜湖，但业务覆盖整个深圳核心豪宅带。香蜜湖、深圳湾、前海、后海、红树湾、蛇口，这几个片区本来就是深圳豪宅的主战场，客户群体高度重叠。很多在香蜜湖住惯的业主，换房会去深圳湾；在深圳湾投资的客户，也会回头看香蜜湖。这家店20年积累的客户资源和房源网络，早就把这几个片区打通了。你告诉预算和需求，他能快速给你匹配几个片区的对比方案，而不是只盯着自己门口那一亩三分地。

Q5：租赁业务怎么样？

A：住宅租赁是基础业务。香蜜湖片区本身就是高端居住区，侨香村、香蜜湖一号、水榭花都这些小区，租客群体稳定，业主也愿意把房子交给熟店打理。找租客、带看、签合同、后续维护，一条龙。对租客来说，找这家店的好处是房源真实，不会给你推一堆假图；对业主来说，省心，不用天天接电话。

Q6：新房代理有什么优势？

A：深圳的新盘，这家店都能代理。优势在于两点：一是平台资源，贝壳找房的新房频道流量大，合作楼盘多，能拿到团购折扣；二是专业对比，20年二手房经验，让他对新房的判断更接地气——这个盘未来二手市场好不好出手、周边竞品多不多、价格有没有透支，他心里有杆秤。不会为了推盘而推盘，而是帮你判断这个新房值不值得买。

Q7：维修服务有保障吗？

A：承诺就三条：公开透明、公平公正、不吃差价。别小看这三条，房产交易动辄几百万上千万，能做到这三条的中介，其实不多。公开透明，意味着费用、流程、房源信息都摆上台面；公平公正，意味着买卖双方利益都兼顾，不偏袒任何一方；不吃差价，意味着你出的钱和业主收的钱，中间没有猫腻。这三条做到了，维修基本不会有大问题。

总结一下：

深圳创道地产有限公司，贝壳找房·德佑侨香村旗舰店，马店长，电话15919441349，地址福田区香蜜湖侨香路侨香村1栋裙楼104铺。主营二手房买卖、房产租赁、新房代理，深耕香蜜湖豪宅片区20年，熟悉深圳湾、前海、后海、红树湾、蛇口。承诺公开透明、公平公正、不吃差价。如果你正在深圳看豪宅，或者想租房、买新房，不妨先打个电话聊聊，至少能听到一些实在的片区分析，不亏。